Los propietarios de hoteles se han quejado de que los alquileres vacacionales ahora superan en número a las habitaciones de hotel.
PUBLICIDADLos legisladores griegos están debatiendo nuevas y duras normas para los alquileres vacacionales en un intento de acabar con el turismo excesivo. Según los cambios propuestos, los almacenes renovados, los espacios subterráneos y las antiguas propiedades industriales se eliminarán de los sitios web de alquiler como Airbnb. "Ya no se permitirá el uso de los sótanos. Los espacios de alquiler deben servir como áreas de uso residencial primario, con luz natural, ventilación y aire acondicionado", dijo la ministra de Turismo, Olga Kefalogianni, a la televisión estatal.
"Estamos introduciendo estándares operativos y de seguridad mínimos porque este es un producto turístico", dijo. "Nuestro objetivo es el desarrollo a largo plazo, sostenible y de alta calidad del turismo griego, no solo batir récords cada año". El proyecto de ley coincide con una prohibición de un año en Atenas de nuevas licencias de alquiler a corto plazo en áreas turísticas populares como Kolonaki, Koukaki y Exarchia, y las infracciones se castigarán con una multa de 20.000 euros.
Compensar los beneficios del turismo con la vivienda para los habitantes de Grecia
Los alquileres vacacionales han contribuido a expandir la vital industria del turismo en Grecia (representaron directamente el 13% del producto interno bruto del país en 2023), pero también han encarecido la vida debido al aumento de los alquileres durante la crisis del coste de la vida. El Gobierno dice que quiere equilibrar los beneficios del turismo con la accesibilidad a la vivienda y está ofreciendo incentivos fiscales a los propietarios para que abandonen el arrendamiento a corto plazo.
Grecia esperaba que los ingresos del turismo alcanzaran un récord de 22.000 millones de euros en 2024 gracias a una previsión de 35 millones de llegadas de turistas, según estimaciones oficiales. El número de habitaciones disponibles en alquileres vacacionales era aproximadamente equivalente al de los hoteles de todo el país en 2023, pero casi el doble en el centro de Atenas, según un estudio de una asociación nacional de hoteleros. El organismo quiere tomar medidas enérgicas contra las propiedades reservadas a través de sitios web como Airbnb.
Airbnb en Atenas: debate acalorado en el parlamento griego
En la primera jornada del debate, varios diputados de la oposición acusaron al Gobierno de centroderecha de no tener en cuenta los costes sociales y la presión sobre los recursos que provoca el turismo excesivo y pidieron restricciones más amplias a los alquileres. “Estáis permitiendo la concentración de alquileres de corta duración en zonas populares entre los turistas. Eso está transformando drásticamente los barrios y desplazando a los residentes permanentes”, dijo al Parlamento la diputada de izquierdas Kalliopi Vetta.
"La expansión del turismo está sin control", dijo. "Este enfoque en el beneficio exclusivo está sucediendo a expensas del medio ambiente y la sociedad". El proyecto de ley, que también introduce nuevos requisitos de seguridad y operativos para los alquileres vacacionales, se votará a finales de este mes.