La presidenta de la Comisión, Ursula von der Leyen, ha prometido a los eurodiputados un nuevo comisario europeo con un mandato en materia de vivienda, un área de competencia limitada para el bloque.
PUBLICIDADEntre 2010 y finales de 2023, los alquileres medios en la UE aumentaron casi un 23% y los precios de la vivienda casi un 48%, lo que ha provocado protestas en ciudades desde Dublín a Ámsterdam o Lisboa por la pérdida de poder adquisitivo.
La falta de vivienda asequible y el aumento del coste de la vida han ocupado incluso un lugar destacado en las campañas electorales nacionales y europeas, así que, mientras buscaba la aprobación de los eurodiputados, Von der Leyen hizo todo lo posible por abordar estas preocupaciones en su discurso ante el Parlamento Europeo.
Dificultades para encontrar una vivienda
"La gente tiene dificultades para encontrar una vivienda asequible", dijo la Presidenta del Ejecutivo comunitario en el pleno celebrado a mediados de julio en Estrasburgo. "Quiero que esta Comisión apoye a la gente donde más importa, y si importa a los europeos, importa a Europa".
En sus directrices políticas para la próxima Comisión Europea, Von der Leyen subrayó la urgencia de abordar la crisis de la vivienda, proponiendo el primer plan europeo de vivienda asequible y un comisario responsable de esta política, como habían exigido los socialistas como condición para respaldar su segundo mandato.
"La Unión debe presentar un plan de vivienda que no sólo se dirija a los realmente necesitados, sino que responda a la crisis que afecta a todos, ya saben: así que estudiantes, familias unipersonales, padres solteros, trabajadores jóvenes..." dijo a Euronews David Rinaldi, director de políticas de la Fundación Europea de Estudios Progresistas (FEPS).
Una década de estancamiento
Pero hasta ahora hay un importante déficit de inversión en vivienda social y asequible, y los Estados sólo pueden utilizar fondos públicos para destinarlos a los grupos más vulnerables.
"En términos de ayudas estatales, nos gustaría que se reconociera la vivienda social y asequible para todos -más allá de los grupos desfavorecidos o con menos oportunidades- como un servicio de interés económico general", dijo Christophe Rouillon, presidente del grupo del PSE en el Comité Europeo de las Regiones (CDR).
No ha sido una prioridad en la campaña
La vivienda no ha sido una prioridad en los debates a nivel de la UE, y los ministros de Vivienda no reanudaron los debates conjuntos sobre los retos europeos en este ámbito político hasta 2022, tras una década de estancamiento; pero los socialistas, la izquierda y las organizaciones de la sociedad civil insisten en que se puede hacer mucho más a nivel de la UE para atajar esta crisis, empezando por un comisario o vicepresidente con el mandato de promover el diálogo y la inversión.
"La UE puede influir en la vivienda a través de la regulación financiera, la legislación sobre competencia, la eficiencia energética, las normas reguladoras y de planificación, la política de cohesión, la acción por el clima, las políticas urbanas/rurales y sociales", añadió Rouillon.
Mejorar la inversión pública y privada
Para hacer frente al creciente déficit de inversión, los planes políticos de von der Leyen también incluirán una revisión de las normas sobre ayudas estatales para dar a los Estados más flexibilidad para apoyar la vivienda, así como una propuesta para permitir a los Estados duplicar la inversión prevista en política de cohesión en vivienda asequible.
"Trabajaremos con el Banco Europeo de Inversiones en una plataforma paneuropea de inversión en vivienda asequible y sostenible para atraer más inversión privada y pública", dice el programa político.
Más dinero procederá del Fondo Social para el Clima, que movilizará al menos 86.700 millones de euros entre 2026 y 2032 para acciones e inversiones de apoyo a los grupos más vulnerables, según el presidente ejecutivo de la UE. Regular los alquileres de corta duración como Airbnb, piden los socialistas
Algunas de las propuestas clave de los socialdemócratas en materia de vivienda, incluidos los objetivos vinculantes para eliminar progresivamente el sinhogarismo de aquí a 2029 y una iniciativa legislativa para regular los alquileres de corta duración, no se incluyeron en el programa político del presidente.
"Para algunas personas, (Airbnb y otras plataformas) es una fuente de ingresos, pero no debería amenazar de alguna manera la calidad de vida en una ciudad", dijo Rinaldi, ya que el aumento de los precios de la vivienda y el alquiler lleva a algunos ciudadanos a trasladarse fuera de los centros urbanos.
Luchar contra el sinhogarismo
De media, en la UE se gastó en vivienda el 19,6% de la renta disponible de los ciudadanos en 2022, pero en el caso de las personas consideradas en riesgo de pobreza (con una renta disponible inferior al 60% de la renta media nacional), los costes de la vivienda representaron casi el 38% de su renta disponible.
El director de política de la FEPS subrayó que el bloque podría proporcionar directrices y un marco para que los centros urbanos aprovechen el éxito de algunas iniciativas locales, como las medidas restrictivas introducidas en Barcelona para hacer frente a la crisis de la vivienda.
En cuanto a la lucha contra el sinhogarismo, que afecta a unas 890.000 personas en toda la UE, según un informe 2023 publicado por FEANTSA, aún no hay ninguna propuesta concreta en el programa político.
La vivienda es también un tema en el que es importante compartir buenas prácticas, argumentó la eurodiputada Li Andersson (Finlandia/La Izquierda), presidenta de la comisión de Empleo y Asuntos Sociales, en una entrevista con 'Euronews'.
"Hay países, por ejemplo Finlandia, que han trabajado mucho en el tema de los sin techo y han obtenido resultados bastante buenos durante mucho tiempo, por lo que demuestra que este tipo de problemas sociales se pueden resolver", dijo.
"Los sin techo son un problema de vivienda, el más urgente", escribió en X el director de FEANTSA, Freek Spinnewijn, tras el anuncio de Von der Leyen de un comisario de Vivienda, y añadió: "Asegúrese de que la lucha contra los sin techo forma parte de sus responsabilidades".
Von der Leyen ha dado de plazo hasta el 30 de agosto para que los Estados designen dos candidatos al colegio de comisarios para el próximo mandato de cinco años. Sólo entonces decidirá quién dirigirá cada cartera y qué competencias tendrá.